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重慶推拉門

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重慶鋁合金門窗成本管控深度分析!您掌握了嗎?

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重慶鋁合金門窗成本管控深度分析!您掌握了嗎?

發(fā)布日期:2017-09-21 作者: 點(diǎn)擊:

1.鋁型材


首先在于原材料。一般采用6063-T5,型材橫截面尺寸的允許偏差分為普通級(jí)、高精級(jí)、超高精級(jí),一般按普通級(jí)執(zhí)行,只有對(duì)有裝配關(guān)系的尺寸或高檔門窗,按高精級(jí)或超高精級(jí)。


其次,型材的最小壁厚。鋁合金門窗主型材的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定,除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外,門用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥2.0mm,窗用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥1.4mm。


2.安全規(guī)定


首先,人員流動(dòng)性大的公共場(chǎng)所,易受到人員和物體碰撞的鋁合金門窗應(yīng)采用安全玻璃;


其次,建筑物中下列部位的鋁合金門窗應(yīng)使用安全玻璃:


A、7層或7層以上建筑物外開窗;


B、面積大于1.5平方米的窗玻璃;


C、玻璃底邊離最終裝飾面小于500的落地窗;


D、傾斜安裝的鋁合金窗。


再次,鋁合金推拉門、推拉窗的扇,應(yīng)有防止從室外側(cè)拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時(shí),應(yīng)設(shè)置防止窗扇向室外脫落的裝置。


3.防雷設(shè)計(jì)


鋁合金門窗的防雷設(shè)計(jì),應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50057 的有關(guān)規(guī)定。


4.設(shè)計(jì)使用年限


按《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50236-2005第8條,門窗的設(shè)計(jì)使用年限分為不低于20年、25年、30年三個(gè)檔次。

1.安裝方式


干法:規(guī)范“宜采用干法安裝”,先安裝金屬附框,后洞口抹灰,再安裝門窗框。


濕法:先安裝門窗框,后進(jìn)行塞縫處理,再進(jìn)行洞口抹灰。


2.防水處理


門窗安裝就位后,邊框與墻體之間應(yīng)使用耐候密封膠做好密封防水處理。


以普通高層住宅為例,鋁合金門窗在整個(gè)可售面積成本中的占比大概為4%(150/3500),窗地比(南方0.25、北方0.22)、斷橋鋁門窗單價(jià)600元/㎡(非斷橋低約100元/㎡)。


可通過兩張圖表看看鋁門窗價(jià)格的大致分布情況:



影響鋁門窗價(jià)格的因素,可分為內(nèi)部因素和外部因素,以下分別進(jìn)行分析。


首先,進(jìn)行影響鋁門窗價(jià)格的內(nèi)部因素分析。


按成本要素法,影響鋁門窗價(jià)格的主要因素是:型材、玻璃、五金(簡(jiǎn)稱“三大材”),相應(yīng)的成本比重一般是型材(約30%~40%)、玻璃(約15%~-20%)、五金(約8%~10%)。


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